Сколько делается кадастровый паспорт на землю

Содержание

Как и где получить кадастровый паспорт?

Сколько делается кадастровый паспорт на землю
Подписаться

Любые операции с недвижимостью, включая получение залогового кредита и другие операции, где задействована недвижимость, ранее требовалось предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. В этой статье мы разберем, почему кадастрового паспорта больше не существует, и что нужно получать вместо него в 2020 году.

После прочтения вы получите понимание о том, в чем заключаются ключевые отличия этих бумаг, какая информация включена в каждый из них, для чего они используются и как правильно оформить эти документы в госструктурах.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости. Бланк имеет определенную форму, определяемую действующим законодательством. Получить кадастровый паспорт необходимо для:

  • оформления законного права собственности;
  • покупки или продажи имущества;
  • получения градостроительного плана и разрешения на застройку;
  • закладывания земельного надела;
  • строительства на участке земли;
  • аренды недвижимости;
  • прохождения процедуры банкротства;
  • оформления страховки.

Доказать факт владения недвижимостью без этого документа невозможно. Он удостоверяет внесение сведений об имуществе в Росреестр. Если не оформить, то объект остается скрытым для ФНС, коммунальщиков и паспортного стола, и при получении ущерба от стихийных бедствий или техногенных катастроф собственник останется без господдержки. 

Сейчас получить кадастровый паспорт онлайн невозможно, так как его полностью заменил другой законодательный документ – выписка из ЕГРН. В выписке содержится так же, часть о кадастровом паспорте, то-есть он обьеденяется два документа сразу!

и особенности кадастрового паспорта

Получение данных иp ГКН позволяет гражданину подтвердить законное право владения собственностью. Перед тем, как получить кадастровый паспорт на дом или квартиру, важно понимать какие данные он включает. кадастрового паспорта на помещение:

  • площадь;
  • этажность;
  • предназначение;
  • номер согласно инвентаризации;
  • кадастровый номер;
  • тип помещения;
  • данные об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо понимать, что этот документ точно потребуется для проведения любых законных операций с участком земли. кадастрового паспорта земельного участка:

  • общие сведения об участке;
  • четкое обозначение границ;
  • чертежи территории;
  • схему участка;
  • обременения (если таковые имеются);
  • точное расположение углов и параметры границ;
  • точки поворотов на границах;
  • сведение об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт на квартиру или землю нужно было обращаться в МФЦ или КП, писать заявление и платить за госпошлину в установленном размере.

Среднее время получения документа равнялся примерно двум неделям.

Но вы можете заказать кадастровый паспорт у нас на сайте, в течении 24 часов готовый документ придет вам на почту в электронном виде и подписанный ЭЦП сотрудника Росреестра.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт?

Согласно ФЗ №218 действие полученного до 2017 года паспорта не приостанавливается. Однако нужно брать в учет, что нотариальные конторы, коммерческие банковские учреждения, а также участники крупных сделок не примут паспорт в качестве юридически значимого документа. В таком случае замена кадастрового паспорта на выписку из ЕГРН будет обязательным мероприятием.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт? Начиная с 2017 года государственными органами оформляется вместо кадастрового паспорта выписка из ЕГРН. Именно поэтому больше не требуется искать, где получить кадастровый паспорт на квартиру/землю, так как обновленный бланк выписки полностью заменил этот документ, соединив две процедуры в одной форме. 

Это позволило сократить время оформления документации и уменьшить расходы граждан. С новой формой выписки заявитель оплачивает госпошлину только один раз, тогда как ранее приходилось оплачивать два отдельных взноса за каждый из документов.

Что такое выписка из ЕГРН и где ее выдают?

Выписка из ЕГРН – это официальная форма документа, содержащая данные о главных параметрах недвижимости, расположенной в пределах РФ и внесенную в реестр по нормам действующего законодательства, а также полные сведения о владельце.

Получить документ можно на любой объект, находящийся во владении заявителя, либо принадлежит третьим лицам. Заказать его могут не только лица, имеющие подданство Российской Федерации, но и иностранные граждане. Период действия справки неограничен, но для заключения юридических сделок принимают выписки, с дня выдачи которых не прошло более 30 суток.

Важно! Не забывайте, что Выписка из ЕГРН полностью заменяет кадастровый паспорт, которую можно заказать у нас на официальном сайте.

В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом?

Выписка ЕГРН заменяет кадастровый паспорт и содержит в несколько раз больше информации, чем предшествующая форма документа. Обновленный бланк содержит все сведения, ранее не указанные в паспорте, включая подробную информацию о владельце имущества и обременениях, наложенных на объект.

Больше нет необходимости в том, чтобы отдельно думать о том, как получить кадастровый паспорт и оформить справку из ЕГРН, так как теперь эти два документа объединены в одну форму. Новый документ содержит наиболее обширную информацию об объекте недвижимости и его владельце, и является обязательной юридической бумагой при оформлении любых операций с имуществом.

Как оформить выписку из единого реестра?

Выписку можно получить тремя способами:

  • лично при визите в МФЦ, Росреестр, КП;
  • почтой России;
  • через интернет у нас на сайте (готовность от 2 часов до 24 часов.

Последний вариант наиболее удобный и быстрый, так как позволяет получить данные в электронной и печатной форме.

Получить информацию онлайн можно, выполнив следующие шаги:

  1. Зайти на сайт.
  2. Найти ваш объект недвижимости в строке поиска.
  3. Оставить контактные данные (почта и номер телефона).
  4. Оплатить услугу и дождаться документа на элеткнонную почту.

Разделы выписки из ЕГРН

Выделяется всего 5 разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, включающих следующую информацию:

  • площадь;
  • тип объекта и его назначение;
  • точное местоположение объекта;
  • этаж;
  • кадастровый номер;
  • личная информация о собственнике (или нескольких);
  • точное указание долей каждого из владельцев имущества;
  • план объекта;
  • обременения и ограничения (если таковые имеются);
  • кадастровая стоимость.

Оформить документ разрешается только на приватизированную недвижимость, сведения о которой находятся в ЕГРН.

Какие изменения произошли?

Замена правоустанавливающих актов произошла в 2017 году. Федеральный закон №218 объединил две обязательные процедуры: оформление собственности и поставки ее на государственный учет. До того, как законодательный документ обрел юридическую силу, необходимо было оформлять паспорт на недвижимость, но сейчас такой потребности нет.

Изменения коснулись не только порядка оформления документации, но и формата самого паспорта. Ранее документ включал в себя 6 разделов, но в обновленном бланке их всего 5, однако в них помещается еще более объемная информация. Зависимо от объекта недвижимости бланк дополняется схематическим блоком, где размещаются чертежи, планы и другая графическая информация.

Отказ от паспорта и полный переход на форму выписки произошел по следующим причинам:

  • значительно сократились расходы для граждан, так как госпошлина оплачивается только один раз, а не два, как было ранее;
  • сократилось время оформления документа для физических и юридических лиц до 3 суток, вместо 10-14 дней ранее;
  • для получения информации больше не требуется дважды собирать практически идентичный перечень документации.

Переход на такую форму получения информации позволили заменить потребность в оформлении двух отдельных документов, что значительно упростило операции, связанные с недвижимостью, для населения.

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/kak-i-gde-poluchit-kadastrovyj-pasport

Срок изготовления кадастрового паспорта в мфц?

Сколько делается кадастровый паспорт на землю

1. Предназначение кадастрового паспорта и причины его оформления.

Кадастровый паспорт является главным документом для подтверждения права собственности, без наличия которого невозможно провести никаких активных действий с недвижимостью.

Наличие кадастрового паспорта подтверждает то, что квартира была поставлена на кадастр, после чего человек имеет полностью все права на владения данной недвижимостью.

Причины получение кадастрового паспорта являются следующие случаи:

• Если с квартирой в ближайшее время планируется проведение, каких либо манипуляций, а именно продажи, оформление завещания, дарения или сдачи в аренду • Если в квартире планируется перепланировка, особенно в случаи перепланировки недвижимости под коммерческую деятельность  • Если с помощью суда планируется принудительное выселение жильцов Кадастровый паспорт будет иметь полностью весь перечень необходимой информации о всей квартире или о другом виде недвижимости, начиная с адреса, места расположения, площади и об установленной кадастровой цене и номеру. Наличие такого кадастрового паспорта во время проведения любых сделок относительно недвижимости прописано в законодательстве Российской Федерации.

2. Описание процесса получения кадастрового паспорта.

Получение кадастрового номера происходит в несколько этапов:

• Для начала человек обязан обратиться в Кадастровую палату или МФЦ, где заполнит стандартное заявление, которое он получит на месте. • Человеку который желает получить кадастровый номер предоставляется список необходимой документации, которую он обязан приготовить для возможности получения кадастрового паспорта  • Следующим этапом, после подтверждения наявности всех необходимых документов, будет оплата государственной пошлины, размер которой установлен законодательством • После всех проделанных процессов, специалист Кадастровой палаты будет проводить проверку поданного заявления и предоставленных документов. Проверка и процесс изготовления кадастрового паспорта происходит на протяжении 5 дней, после чего человек приходит снова в палату за его получением на руки. Получить указанный паспорт человек сможет по выданной расписке, вместо оставленной документации. Разницы, где лучше оформлять кадастровый паспорт, нету никакой, условия одинаковые как и в Кадастровой палате, так и в Многофункциональному центре (МФЦ). При этом сам кадастровый паспорт может получить любой гражданин России, как на свою личную квартиру, так и на чужую. Но при этом внести изменения в паспорт, смогут только владельцы самой недвижимости. 

3. Промежуток времени, который предназначенный для изготовления кадастрового паспорта.

На отрезок времени для изготовления кадастрового паспорта, так же могут повлиять множество факторов. Установленный по закону срок в размере 5 дней, будет осуществленной в том случаи, если объект стоит на учете. Если же производится только сдача документации в МФЦ, то этот срок может увеличиться на 3-4 дня. Ну и если квартира только будет ставиться на кадастровый учет, то такой срок будет увеличен еще примерно на 20 дней. Получить кадастровый паспорт может практически любой человек, имеющий всю необходимую документацию. Полученный паспорт не имеет никаких ограничений по сроку своего действия, главное иметь последнюю версию паспорта, где прописаны полностью все изменения или перепланировки связанные с недвижимостью.

4. Как лучше заказать кадастровый паспорт.

Если для человека есть определенные ограничения времени для сроков получения кадастрового паспорта, то лучше обратиться к соответствующим фирмам которые помогут в оформлении всей необходимой документации и предоставлению заявки на получение паспорта. Что значительно ускорит процесс оформления, по сравнению с самостоятельным получением кадастрового паспорта, так как фирмы уже имеют налаженный процесс оформления и сборов необходимых документов.

Заказав услуги оформления на нашем сайте, вы сократите не только потраченное время, но и нервы для получения кадастрового паспорта. Благодаря квалифицированным сотрудникам и их слаженной работе всей фирмы, вы сможете получить необходимый вам документ в самые кратчайшие сроки. При этом условия оформления и получения паспорта оставят довольными даже самых предвзятых клиентов.

Назад Вперед -Кто делает кадастровый паспорт на дом?

Источник: http://pasport-info.ru/kadastrovyj-pasport/31-srok-izgotovleniya-kadastrovogo-pasporta-v-mfc.html

Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Сколько делается кадастровый паспорт на землю

Кадастровым паспортом называется документ, который может человек получить в Государственном кадастре недвижимости.

В нем содержатся сведения об используемом гражданином земельном участке.

Получить его можно собрав необходимые документы и подав заявку в МФЦ или Росреестр.

Особенно удобно, что сделать это можно не только непосредственно посетив отделении учреждения, но и сформировав заявление онлайн.

Для чего он нужен?

Благодаря кадастровому паспорту гражданин имеет право:

  • купить землю или оформить ее в собственность;
  • продать дачную или другую землю;
  • оформить договор аренды с последующей его регистрацией;
  • заключить договор на дарение или наследование;
  • застраховать или передать в залог данную землю;
  • связаться со специалистом, который произведет оценку земли. После процедуры гражданин может взять ипотеку на землю;
  • заказать разрешение на застройку земли зданиями или сооружениями;
  • оформить документы на землю и предоставить их в другие инстанции.

При оформлении данного документы организационно-правовая форма собственника не меняется.

Разделы документа

Кадастровый паспорт состоит из следующих разделов:

  1. Графа с информацией о земле. В ней содержатся сведения о месторасположении земли, ее кадастровый номер, информация о параметрах участках, категории используемой земли, стоимости ее по кадастру, границах межевания, а также вносится дата, с которой были внесены все сведения о земле в кадастр.Если у земельного участка был изменен номер, то в кадастровый паспорт вносятся информация о предыдущем присвоенном участку номере.
  2. Сведения о плане участка. В данной категории вносится схема расположения участка с учетом его границ по составленному масштабному плану. План предоставляется гражданину только тогда, когда на участке было проведено межевание.
  3. Данные о разделе имущества. В данном разделе содержатся сведения о том, имеются ли земле обременения в пользу третьих лиц. Также в раздел вносятся данные об инженерных коммуникациях, находящихся на участке или причастность земли к природоохраняемой территории.
  4. Сведения о границе. В раздел вносятся все данные полученные после проведенного межевания. Границы формируют специальные коммерческие службы, которые имеют право на проведение геодезийных работ.

Получить сведения из реестра об используемом участке может как собственник, так и лицо, имеющее нотариальную доверенность.

Прежде чем получить кадастровый паспорт земельного участка гражданин должен оформить специальный запрос. Это он может сделать несколькими способами:

  • лично обратиться с оформленной ранее бумагой в Росреестр или МФЦ;
  • направить требуемые бумаги по почте;
  • отдать все документы для оформления представителю;
  • зайти на официальный сайт Росреестра и там заполнить документы;
  • воспользоваться сайтом Госуслуг.

Какие документы нужно подготовить?

Гражданин может получить документы в ближайшем отделении Росреестра, но только в том случае, если его участок поставлен на учет и ему присвоен кадастровый номер.

Для получения паспорта понадобится предоставить следующие бумаги:

  • оформленное заявление;
  • квитанции об оплате государственной пошлины;
  • гражданский паспорт;
  • нотариально заверенная доверенность. Она требуется тогда, когда паспорт оформляется представителем;
  • бумаги права собственности на землю.

Гражданин со всеми бумагами и заявлением обращается в Росреестр. Там у него их забирают и выдают ему на руки специальную квитанцию. Ее требуется предоставить тогда, когда он вернется за готовым документом.

Стоимость изготовления

Размер госпошлины за изготовление зависит от того, кто подает документы и в каком виде:

Интернет Традиционный способ
Физическое лицо 50 рублей 200 рублей
Юридическое лицо 300 рублей 600 рублей

Длительность оформления

Длительность оформления паспорта зависит от того, куда человек за ним обратился:

Служба Длительность оформления
В ближайшем отделении Росреестра 2 недели
Через интернет 5 дней

Максимальное количество дней, по которому может изготавливаться кадастровый паспорт, составляет 30 дней.

Если у человека в процессе оформления возникли различные проблемы, то в службе имеют право отказать в выдаче паспорта или затянуть процесс еще на более длительный срок.

Период действия

По закону у кадастрового паспорта нет срока действия.

Но, если в государственный реестр вносятся изменения по данному земельному участку, то собственнику требуется вызывать вновь специалиста, составлять новый план межевания, оформлять новый кадастровый паспорт.

Также данные действия совершаются в том случае, если собственник решил продать или сдать в аренду землю.

Важно! С 2017 года роль кадастрового паспорта выполняет выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Рассмотрим более подробно процесс получения кадастрового паспорта через обращение в разные службы.

Через МФЦ

Оформить кадастровый паспорт собственник имеет право в любом МФЦ, но лучше всего это сделать в том, которое находится рядом с местоположением земельного участка. Это ускорит процесс получения документа.

Основные этапы оформления паспорта через МФЦ:

  1. Собственник берет гражданский паспорт и свидетельство на собственность.
  2. В центре он получает на руки заявление, которое он должен заполнить по образцу. Также заявление он может скачать и распечатать на компьютере дома и сотрудники центра ни имеют право не принять его.
  3. Записаться на прием к сотруднику МФЦ, выбрав дату и время посещения. Собственник может не записываться, а лично с документами в нужный ему день обратиться в центр, но тогда ему придется посидеть в очереди.
  4. В центре собственник оплачивает государственную пошлину, сотрудник лично ему выдаст квитанцию.
  5. Сотрудник центра принимает требуемый пакет документов и выдает на руки собственнику расписку об их принятии.
  6. Обычно кадастровый паспорт изготавливается 5 дней. Сотрудники центра обязательно уведомят собственника о том, что документ готов.
  7. В назначенный день собственник приходит с распиской в МФЦ и получает бумажный вариант кадастрового паспорта. Также ему будет предоставлена электронная ссылка. По ней он может скачать оформленный кадастровый паспорт в электронном виде.

Электронная версия документа не содержит личной подписи и печати исполнителя. Несмотря на это, он обладает такой же юридической силой, что и документ бумажной версии.

Через единый портал Госуслуг

Процесс получения паспорта включает в себя следующие этапы:

  1. Регистрируемся на сайте Госсуслуг и вводим данные о себе.
  2. Заходим на сайт Госуслуг и авторизуемся в личном кабинете. Для авторизации понадобится ввести имя пользователя и пароль.
  3. Во вкладке выбираем « Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и переходим на вкладку «Предоставление данных, которые внесены в ГКН».
  4. В открывшемся окне заполняем специальную форму.
  5. Оплачиваем государственную пошлину. Ее можно оплатить банковской карточкой, через мобильный банк или мобильного оператора.
  6. Готовый документ можно получить в отделении почтовой связи, через сотрудников МФЦ или через получение электронной ссылки на готовый документ.

Получение в отделении Росреестра

Оформляется кадастровый паспорт следующим образом:

  1. Проходим по следующей ссылке на сайт: и заполняем все поля в открывшемся на экране окне. Обычно в заявке указывается номер земли по кадастру, адрес месторасположения участка, способ получения готового документа и форму предоставления требуемых для оформления бумаг.
  2. Оплачиваем государственную пошлину. Она оплачивается через платежную систему QIWI, банковской карточкой.
  3. Получаем готовый документ в ближайшем почтовом отделении, в отделении Росреестра или по электронной ссылке скачиваем его.

Что делать при отказе в выдаче?

Иногда собственнику, который желает оформить паспорт на землю, отказывают в его получении. Делается это по следующим причинам:

  • если выдача собственнику данных из Государственного кадастра противоречит закону РФ;
  • если в кадастровой службе нет сведений о запрашиваемом земельном участке.

Иных причин для отказа в выдаче кадастрового паспорта нет. Они все являются незаконными.

Если собственнику было отказано в выдаче кадастрового паспорта, то сотрудники соответствующей службы в течение 5 дней должны передать ему письменное уведомление с указанием причин отказа.

Как обжаловать?

Если собственнику отказали в выдаче паспорта и он не согласен с выдвинутыми причинами отказа, то он может оформить жалобу в суд или иной вышестоящий орган.

В жалобе можно указать следующие причины:

  • сотрудником соответствующей службы был нарушен порядок предоставления запрашиваемой услуги;
  • службой были указаны не корректные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта;
  • сотрудники соответствующей службы запрашивали документы, которые ранее не были обозначены в списке требуемых документов;
  • служба не приняла подготовленные собственником документы, но они были оформлены в соответствии со всеми правилами.

Жалоба на действия сотрудников соответствующего органа должна быть подана собственником руководителю данной организации.

На рассмотрение жалобы отводится около 15 суток. Отсчет начинается с того дня, как жалоба была принята и зарегистрирована.

Иногда собственники теряют документы на землю, и остается только восстанавливать их.

Если у собственника нет документов на собственность, то сделать что-то со своим земельным участком он не может: на землю будет наложен арест, и проводить с ней какие-то юридические сделки будет не возможно.

Восстановить паспорт можно по одному документу. Для этого понадобится предоставить:

  • свидетельство о том, что участок перешел в частное владение;
  • решение из суда;
  • договор купли-продажи, взятие в аренду, передачи в наследство земли;
  • акты о выдаче собственнику свидетельства на выдел участка.

Процесс восстановления документов включает в себя следующие этапы:

  1. Собственник подает объявление в местную газету о том, что документы на землю были им утеряны. В объявлении он также указывает то, что свидетельство о праве на собственность не действительно. Дополнительно указывается дата, номер акта о признании прав на собственность, размер земельного участка, его номер по кадастру, цель землепользования, его месторасположение, сведения о собственнике.
  2. Затем он оформляет заявление. В нем он просит выдать ему дубликат документов и указывает причину этого действия: утеря прошлых бумаг.
  3. Составленное заявление предоставляется в местную службу земельных отношений. Дополнительно требуется предоставить газету, где размещено объявление о пропаже, ксерокопию гражданского паспорта владельца, копии документов на землю.
  4. Далее служба издает приказ о выдаче дубликата документов на собственность.
  5. С данным разрешением и требуемыми бумагами собственник обращается в Росреестр, и выказывает желание получить дубликат документов на землю. В том случае, если Росреестр не имеет сведений на данную землю, то все документы и свидетельство предоставляются в органы местного самоуправления.
  6. Собственник оплачивает государственную пошлину и оформляет заявление в Россреестр. К нему прилагает разрешение на выдачу дубликата, объявление из газеты, ксерокопии бумаг на землю.
  7. В назначенный день собственник предоставляет паспорт и получает готовый документ. Также бумага может быть выдана представителю собственника, но только при наличии нотариально заверенной доверенности.

Если земля в собственность была оформлена до 1999 года, то собственник имеет право получить договор купли-продажи, заверенный у нотариуса. Если земля оформлена позже указанного срока, то все данные о ней хранятся в Росреестре.

Смотрите интересный и полезный видеоматериал, в котором рассказано, как пошагово подать заявку и получить кадастровый паспорт онлайн.

Заключение

Таким образом, оформить кадастровый паспорт очень легко.

Сделать это можно несколькими способами:

  • через интернет,
  • через сотрудников МФЦ,
  • через сайт Госуслуг
  • и Росреестр.

Самым оптимальным считается регистрация и оформление через сайт Госуслуг.

Напоминаем, что с 2017 года вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-pasport

Получение кадастрового паспорта на земельный участок

Сколько делается кадастровый паспорт на землю

Кадастровый паспорт требуется для проведения любого рода сделок по земельному участку. Процедура оформления паспорта четко регламентируется действующим законодательством, а в последнее время еще и существенно упрощена. Рассмотрим основные способы получения документа (в зависимости от способа подачи запроса):

  • посредством личного посещения МФЦ или Росреестра;
  • посредством единого портала Госуслуг;
  • через почту;
  • на официальном портале Росреестра;
  • через представителя.

Рассмотрим более детально каждый из вариантов.

Оформление кадастрового паспорта посредством личного посещения

Если участок уже состоит на учете (вариант с не внесенным в учет участком будет рассмотрен несколько позже), то вам необходимо посетить ближайшее отделение Росреестра, предварительно подготовив такие документы:

  • заполненное заявление;
  • свидетельство права собственности на участок;
  • документ об уплате госпошлины;
  • паспорт гражданина РФ.

После передачи документов вы получите расписку, которую нужно предъявить при получении паспорта.

Размер государственной пошлины в данном случае составляет 200 рублей (или 600 рублей для юридических лиц). Если заявление подается в электронном виде, то 150 и 300 рублей, соответственно.

Если вы решили обратиться в МФЦ, то процедура ничем не будет отличаться от описанной выше. Характерно, что пакет документации следует подавать исключительно в отделение по месту нахождения участка.

Получение паспорта через Госуслуги

  1. Вначале зарегистрируйтесь на едином портале Госуслуг, указав все необходимые реквизиты.
  2. Затем зайдите в личный кабинет и выберите из списка пункт «Служба государственной регистрации…».
  3. Выберите услугу о внесении в национальный кадастр недвижимости.
  4. Заполните заявление, и по окончании проверки введенных данных вся информация будет передана в Росреестр.

В дальнейшем вы можете отслеживать состояние заявки, периодически посещая личный кабинет.

Получение паспорта через официальный портал Росреестра

Как уже отмечалось выше, все необходимые действия можно выполнить и через сайт Росреестра.

  1. Для этого после авторизации/регистрации зайдите в кабинет, выберите из списка электронные услуги и найдите там «Получение информации, внесенной в ГКН».
  2. Заполните требуемые поля и отправьте заявку. На ее обработку обычно уходит десять-пятнадцать минут.
  3. Выберите способ получения документа.

Стоит отметить, что единственным ограничением в данном случае считается то, что государственную пошлину можно выплатить только с банковской карты и только посредством сервиса QIWI.

Получение кадастрового паспорта через почту/представителя

Тут процедура практически ничем не отличается от варианта с личным посещением ближайшего отделения. Добавим лишь, что представитель должен иметь при себе документ, свидетельствующий о его полномочиях.

Получение паспорта на участок, не внесенный в кадастровый учет

В случае еще «чистого» участка обратитесь в ближайшее отделение Росреестра, предварительно подготовив следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • свидетельство о праве использования участка;
  • доверенность (если документы подаются представителем);
  • свидетельство принадлежности участка к той или иной категории земель;
  • межевой план;
  • свидетельство о праве собственности;
  • документация об отсутствии ограничений;
  • согласование межевого плана (если речь идет об участке, находящемся в общественной доле).

Сколько времени делается паспорт?

В соответствии с действующим законодательством кадастровый паспорт должен быть выдан заявителю в течение пяти дней с момента подачи документов. Но обратите внимание, что срок может исчисляться из разных дат.

  • Если документы были поданы в одно из отделений Росреестра, то срок будет исчисляться с даты подачи заявления.
  • Если речь идет о МФЦ, то пять дней начинают отсчитывать лишь после передачи документации в необходимый орган.

Что делать в случае отказа?

Если запрашиваемые вами данные отсутствуют или же недоступны (в соответствии с действующим законодательством), то вам могут отказать в выдаче кадастрового паспорта. Никакие другие основания для отказа не предусматриваются.

Так, если были выявлены указанные выше обстоятельства, сотрудник Росреестра должен уведомить вас об отказе в течение пяти рабочих дней. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, то можете обратиться с жалобой в суд. Причиной такой жалобы могут являться:

  • нарушение срока предоставления услуги;
  • отказ в принятии оформленных по закону документов;
  • требования относительно других документов, не предусмотренных нормами;
  • неправомерный отказ.

Если жалоба относится к действиям самого органа, то ее следует подать на имя его руководителя. Тот, в свою очередь, обязан рассмотреть ее в течение пятнадцати дней с момента регистрации.

Сколько действует паспорт?

В законе не указываются сроки действия документа, поэтому ввиду того, что паспорт является нормативным, он действует бессрочно. Но здесь есть исключения. Так, паспорт считается действительным, если не были внесены новые сведения или изменены старые (имеются в виду изменения в государственном кадастре).

Как видим, есть несколько способов получения паспорта на участок, и все они обходят бюрократию, т. к. позволяют получить необходимый документ не позже чем через пять дней с момента подачи заявления.

(1 votes, average: 5,00 5)
Загрузка…

Источник: https://bukva-zakona.com/zhilishhnoe-pravo/kadastroviy-pasport-na-uchastok

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.